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    第二桌上，家兴这等人，涵养功夫还比较好，说不到一起就少说为妙，连张荣、陈慧都一言不发大家就看看婚礼的进行，吃吃眼前的美餐。孔文在这种场合是最会造势、xian起高氵朝的，可今天他也比较沉默，只顾自己喝闷酒。其实，他正以jǐng察职业的特殊眼力和思维，在细细地观察、审视这君兰的亲家：姓王的人，他是第一次见面，到底是什么样的人物？孔文的眼神不时地扫视着有德，使有德的心里觉得很不安宁。

    家兴汇报了东方公司开发的第一个项目的地点、土地面积、容积率、建筑面积，以及建筑房屋的种类、土地价格、建筑成本、各种费用、总成本，项目运作进度、销售策略、手段和宣传广告，销售费用，利润、税金、银行利息，纯利润，回报率，项目风险的规避等。

    有一次家兴问有德说：“你们公司开发的地块在哪里，有多大？”

    这时，君兰也到了电梯门前，就主动给他介绍说：“徐董，这位就是我们小时的同班同学王有德。”丽绢微微一笑，一边主动伸手同王有德握手，一边说道：“你们俩现在成了亲家，我表示祝贺。”说着就在张敏的引导下，步入婚礼大厅。

    这些都暂且不说，现在专来表述1993年的“五、一”劳动节那天的事。

    这有德感到不是个滋味，就想摆拖这种窘境，于是主动寻找话题，他对君兰说：“老沈，小女不大懂事，到了你家要请多多关照、多多帮助、教育。”转而又对家兴说：“李局，你我现在都在搞房地产，我是外行，各方面要请多帮助、多关照。我敬你们俩一杯！”说完站起身，举起酒杯，一饮而尽。然后又对丽绢说：“徐董，我敬你一杯，祝东方公司事业发达，生意兴隆，蒸蒸rì上！我干了，你随意。”这家兴、君兰、丽绢也都先后起身，礼貌地端起杯子喝了口酒。

    “大家叫她刘老师，或者珍珠老师都可以。每天她负责学员点名，中午客饭的统计、发客饭。反正有什么事，大家有什么要求、反映都可以找她，她会负责解决的。他解决不了可以直接找我，我会为同学们尽心尽责地服务。”

    房地产还和开发项目的所在区域、地点，紧密相关。特别是和交通关系更加密切，项目所在地的交通好，四通八达，大家就抢着买，房价就会上去。所以房地产是交通、交通、加交通。

    这王有德好像最近翻了身，他的一个叔叔，去年从台湾来到了上海。这个人据说是1949年随国民党一起逃到台湾的，这次回来时已经发了大财，手里有多少、多少万美元，是准备到大陆上来投资、开发房地产。这人对大陆情况不够熟悉，于是找到了王有德。

    要问这姓王的父子接下去究竟想干什么事情，且听下回分解。

    “不是－－－－－－到哪里？”

    再说李家兴与王有德之间，还有一点不同：李家兴是说的和想的往往是一致的，怎么想就怎么说。而王有德则不尽相同，他往往说的和想的是相反的。嘴上说的和心里想的并不相同。他认为这是策略，他有权有自己的内心**。

    过了年，服装、玩具、洗衣机、冰箱的生产、销售业务，开展得都很顺利，现在，房地产开发前期工作也搞得差不多了。

    好友在这段时间里，也不断地主动kao近爱国，反复向爱国说明自己与建芳的关系：他两个人虽然是从小一起长大，但始终认她是姐姐，弟弟怎么会对姐姐有非分之想，纯属误会。同时，好友见到建芳则表现得很冷淡，好像不认识似的，很少接近、交谈。

    这个女子是韩国公司的翻译，她听了后认为两者可能是同一件事情。今天这几个人说着说着，竟然与那件事情发生的地点、时间、经过，完全对上了号。

    而王有德这时心底里直发毛，已经预感到徐丽绢这个女人肯定不好对付，弄不好自己今后会彻底输在她的手里。

    这个姓王的现在一再放话，要求王、李两家重修和好。说当年前还是孩子，青年时的事情忘了算了。过去毕竟同过学，还一起上过朝鲜战场等等。

    “好吧，跟你走一次。”

    婚礼大厅里的酒席摆了近三十桌，也就是说有近三百位宾客前来参加这喜庆宴席。大厅里真是热闹非凡，加上小洁、小慧、大伟等二十几个顽童，在礼堂里来回穿梭、追逐玩耍，使婚礼显得更加闹猛！

    第三块是销售、管理。

    他认为现在的主要竞争对手是李家兴。过去在爱情方面他是输给了姓李的，他对谷锦绣的爱情是真诚的，可以对天表白，确实是一片忠心，无可非议。但是他的一切努力，都付诸东流，谷锦绣投入了李家兴的怀抱。这是老天对他的不公！

    这到底是怎么一回事？原来事情是这样的，这个王有德现在做房产开发，主要投资人是他的叔父。他叔父又拉了这位朴总裁，也是生意上的朋友，一起来上海搞投资。这几个人在一起时间长了，熟悉后就说起在朝鲜打仗的故事。

    “到和平饭店，我开车子去，吃好晚饭我再开车子把你送回家。怎么样？车子就停在下面。”

    这王家父子另外一个动作，是和钱大为交朋友。到底对老钱说了些什么？就不得而知，这里面是不是也有文章。

    家兴在检点来客名单，发现还缺少徐丽绢、张荣、陈慧，确实有些焦急，不断地到电梯门前张望着。有德也过来问家兴，客人到齐了没有。家兴说，徐董事长等还没到，王有德也帮着着急了起来。

    “有三本教材，爱国你去拿来给你姆妈看看。”家兴说。

    这酒桌的安排，第一桌主桌是新郎、新娘等人，第二桌安排的人员是丽绢、家兴、锦绣、君兰、爱芬、孔文、红梅、有德、有德嫂，加上郑家父母，第三桌安排的是爱国、建芳、海燕、张敏、思英、思南、思南的妻子梅花、好友，还有小洁、小慧、大伟等三个孩子。其他的桌子都按各自的亲戚、朋友、同学等安排就座。

    “要考试吗？我这么大年记怎么记得住。”丽绢问。

    “什么人？”

    房屋的购买对象相对固定，有多少收入的人，买多少价钱的房屋。也就是说口袋里钱多一些的，买高挡点的房屋；钱少些的，买房价便宜一些的房屋。买房子钞票不够，银行可以按揭贷款。但是还要看你还贷能力，也要量力而行。

    我们这个培训班已经办过十多期，每期学员限额是五十名，这期正好是五十位学员。我们每期上课前后是两个月，每周上两天课。每天上午四节课、下午三节课，每节四十五分钟，中间休息十分钟。中午培训班每位学员供应客饭。吃完午饭有近一个小时，大家可以在教室里休息一下，或者走出弄堂到淮海中路去逛逛马路、商店都可以。我们每期正式上课十二天，总复习半天、考试半天。每期结束全班同学学习心得、信息交流半天，晚上到饭店里会一次餐，这些都不另收费用。”

    “我叫刘珍珠。”

    大家听过汇报，都很高兴，特别是丽绢，更加满意。会议结束，丽绢把家兴父子叫到自己办公室，说有事想进一步商量商量。

    于是，家兴说，这房地产开发、经营管理，实际是分三大块第一块是前期工作，包括取得土地，向zhèng fǔ有关部门申办各种手续，要敲136个图章，这要跑断腿。还要做市场调查，看看是否可以开发，投资回报情况。

    海燕举起酒杯说：“为我们两位弟弟新婚幸福，为我们东方公司事业兴旺发达，干杯！大家一起，来，干！”

    一天晚上，家兴下班回到家里，吃好晚饭，夫妻两人让小洁、小慧睡好后，就一起谈论起家事。

    宾客们确实是来一睹新娘的美丽容貌和新郎的洒拖风度；期望婚礼能热闹、欢快地进行；亲朋好友间多时不见，借机碰碰头，谈谈别离之情，聊聊家常；也想着今晚的丰盛酒席，美味可口、食而不忘。

    君兰问：“家兴呢？”

    张敏也说：“好友，又不是说的你，来喝酒，我跟你干一杯，干了。”

    这几个人说完事，家兴要告辞，但是韩国人无论如何不让走，说今天他请客，算是对家兴的谢恩，也是想交个中国朋友。家兴有姓王的在，真不想吃这餐饭。但是又一想，既有台湾人、台商，又有韩商。就这样走了不好，所以还是硬着头皮不走了，就吃这餐饭吧。

    “是公司生意上的事？”

    有德一听家兴的话，马上转了话题：“我王有德现在总算有了转机，不过还是要kao两位兄台的提携！”

    每个酒桌上的人们，也随着婚礼的进行，像在欣赏戏剧那样，随着一幕幕剧情的深入，心情也随着更加喜悦，同时也各自形成了小圈圈，在议论着、交谈着各自感兴趣的话题。

    说到这里丽绢突然想起王有德最近也要搞房地产，就说：“家兴，我听说那个姓王的现在也在搞房地产生意。有这事吗？这个姓王的情况，我出国后就不知道了，听说后来给你家惹了不少麻烦。这一下，他也要做我们同一行当，会不会给我们公司弄出些什么不愉快的事情！”丽绢像是很忧愁的样儿说。

    就是这样，公司上下风言风语还是不少，因为纸是包不住火的。不过时间一长，大家也就听过、说过算数，再也没有人把它当一回事了，大家主要还是谈论如何把公司的生产、业务搞上去。

    “既然来了，就客客气气地接待人家，有气不放在脸上。你先下去，我洗把脸马上下来。”

    “好吧，我就说个大概，具体内容到课堂上听老师讲。”

    事实上，王有德的心中一直是耿耿于怀的。他一想到李家兴心里就来气，在恒大小学读书时，明明自己胜过姓李的，但结果都输给了李家兴。特别是在爱情方面，两人之间种下的仇恨，更加难以消除。他一直以为，要不是失去谷锦绣，自己就不会同现在的老婆结婚，也不会后来同一个女老师发生不正当的男女关系，不会被学校处分，更不会跑到苏北老家，也就没有里造反犯错误那些事情。最后，一个正规的大学生落到去做小生意的地步。

    “君兰还传话说，姓王的要来我家握手言和，你说让不让来？”锦绣又问。

    家兴说完，丽绢接着说：“我们东方公司的资金，大部分是投在房地产上，所以必须非常谨慎，不能有大的差错。现在房地产总的形势怎么样？”

    第七十六回过去情敌今rì又同学经营房产决心再争斗

    这个当年的韩军连长就说到曾经被中国人民志愿军俘虏的经过。姓王的也听说家兴俘虏过一个朝鲜炮兵连的事情，并且对这个韩国人也讲了这个故事。

    开发、经营房地产还要看你的经济实力、判断能力、智慧、智商、经营决策和冒险jīng神。房地产是“三高”，高投入、高回报、高风险，所以还要有规避风险的得力措施。

    “怕老同学绑架你？”

    “是这样，我们只有维持现状、保持jǐng惕、静观其变！”家兴无奈地说道。

    家兴又一想，这段时间里，姓王父子的葫芦里到底要卖什么药？还是应该提防一点，不能麻痹大意！

    建芳看看海燕、思英，可这两个人也没说别的。

    现在当然有机会报复也未尝不可，但是毕竟已成过去。而现在市场经济条件下，在房地产上来番较量，应该说不一定会输给姓李的。这市场经济对每个人来说都是公平的、公正的。那就骑驴看唱本――走着瞧，鹿死谁手还很难说！

    夜幕来临，南京西路上国际饭店的大门口好不热闹。在这里举行婚礼的新人们，穿着婚纱、礼服，耐心地等候、接待着宾客。
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